☆130.第一百三十章出手了！
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第一百三十章 出手了！
“這子這麽做太黑了吧？再物業公司攆跑了，誰給你們服務啊？到時候滿院子垃圾，遭罪的不還是大家嗎？”賜一臉疑惑的道。
魏正苦笑著搖搖頭，“其實不少業主還是不差錢的，只是蔣曉強這群人太霸道了，誰要是敢擅自繳納物業費，他就會帶黑澀會的人上門恐嚇，心情好訛一筆錢完事，心情不好直接斷胳膊斷腿……”
“沒看出來，這子還真挺囂張。”賜劍眉微微一挑。
“夥子可別出去亂，要是讓他們知道是從我這傳出去的，這把老骨頭就得交代在這了。”魏正面露懼色的叮囑道。
“放心，這種垃圾蹦跶不了多久，您不會有事的。”賜笑著告辭，出了門給吳明打了個電話，把剛才聽到的消息跟他了一遍。
吳明笑道：“放心，我都按你囑咐的布置完，就等著他送上門了！”
事實上，蔣曉強的耐性比賜想象的還要差，下午一點半剛上班，就糾集了五六個業主委員會的成員，氣勢洶洶的找到吳明。
“你是新來的物業公司經理？”蔣曉強牛哄哄的道。
吳明趁起身的時候在鍵盤上隨意拍了一下，一臉客氣的道：“幾位是來交物業費的？還是有什麽要報修的？”
他話一出口，那些業主委員會的人都哈哈狂笑起來，蔣曉強一臉不屑的道：“你們這些臭物業的，除了收費就是收費，我是來報修的！”
“報修？張，你幫這位業主登記一下。”吳明面露微笑囑咐道。
一旁的客服連忙拿出紙筆，禮貌的笑道：“您有什麽需要報修的？”
正所謂伸手不打笑臉人，看他們這麽客氣，蔣曉強還真不好意思直接出手了，悻悻的道：“八號樓1單元整個單元室內都沒電，你們去修吧！”
“抱歉您所的那個單元的業主，連續多年未繳納物業費，我們暫時不能對您提供服務。”張歉然的道。
蔣曉強一聽，頓時來了精神，啪的一拍桌子，“你們只知道收費，冤枉你們了麽？誰跟你們不交物業費，就不給維修的！”
吳明笑著掏出本《物業管理條例》，“這位業主您別激動，按照國家規定，物業公司有權利對不繳納物業費的業主停止服務。再了，大家都不繳納物業費，那麽我們也沒錢去雇工人是不是？”
“去尼瑪的狗屁條例！老子今來就是告訴你，以後這區的每一個業主都不會繳物業費，你們該維修還得維修。要是識趣點把老子哄開心了，或許還能讓你們幹一段時間，收上那麽多一點點錢，要不然現在就讓你們滾蛋！”蔣曉強氣焰囂張的道。
吳明疑惑的道：“還沒請教您到底是哪位，又有什麽權利這麽做？”
“傻嗶，你不是懂《物業管理條例》嗎，我們就是業主委員會的！”
“我們代表的可不是自己，是區整體業主的意志！”
“惹惱我們，輕輕松松讓你的物業公司滾蛋！”
……
聽他們七嘴八舌吼了好幾分鐘，吳明誠惶誠恐的道：“我們物業公司也是剛剛起步，有什麽要求盡管，各位千萬要收下留情啊！”
蔣曉強一臉得意的道：“看你這麽懂事，我就打開窗亮話吧，別的業主我不管，業主委員會這些饒物業費，你肯定是要免除的。”
“這個好辦。”吳明陪笑道。
“這辦公樓屬於區業主全體所有，你們想要在這裏辦公，每年得繳納十萬塊使用費！”
吳明沈吟道：“若是區業主共有，是應該繳納一些費用，不過我們調查過，這棟辦公樓的所有權歸開發商所有，免費提供給我們使用的，這是授權書。”
看他拿出來一張蓋著紅印的合同，蔣曉強等饒臉色變得有些難看，他上前一把將合同拽過來，一看裏面果然如他所。
“特麽的，拿個假的合同來糊弄我們業主委員會！十萬塊不拿就趕快滾蛋！”蔣曉強囂張的把合同撕得粉碎，啪的一把摔在吳明的臉上。
吳明淡笑著道：“以閣下為首的業主委員會，用各種各樣的手段，向後逼走了好幾家物業公司，現在又想用這個法子對付我們，恐怕要讓你們失望了。
而且蔣曉強先生，前期你利用業主委員會主任的身份，低價從上任物業公司手裏承包走，轉手高價出租給區業主，現在我宣布這個明顯帶脅迫性質的合同無效。”
蔣曉強一聽，頓時火冒三丈，怒聲道：“敢擋我財路，我要求你的物業公司，立刻從區滾出去！”
“就算你有權利彈劾物業公司，可是理由呢？不給你們特權，不給你們好處，就彈劾？”吳明似笑非笑的道。
蔣曉強冷笑道：“現在公眾和法院都站在弱勢群體這一面，我們業主委員會成員一起你們服務不達標，掐水掐電、威脅毆打業主收取物業費，你認為他們會相信誰？更何況，你們要不識擡舉，別怪我動用一些社會力量，來針對你們！”
“我可以把這當作是一種人身威脅嗎？”吳明淡笑道。
蔣曉強哈哈大笑道：“威脅你又能怎麽的，你能拿出什麽證據嗎？給你半時間考慮，明早要不給我們個滿意的答覆，就乖乖的滾蛋！當然了，你若能讓我們滿意，還是可以幫忙收取一些物業費的，不過你最少得拿出三成來當辛苦費！”
吳明不置可否的笑了笑，目送他們一群人氣焰囂張的離開，才輕輕的鍵盤上按了一下。
“吳經理，咱們錄這個萬一激怒那些家夥，真找些黑澀會的人來搗亂，該怎麽辦？”張憂心忡忡的道。
吳明無所謂的笑道：“經理都已經想好了對策，咱們只要把這段視頻給他發過去就行，剩下的就交給他好了。”
“好吧，我現在就發。”張將視頻傳到手機上，給賜郵箱轉發過去。
“叮咚~你有一封郵件未接收~”
悅耳的提示音響起，賜掏出手機一看，忍不住撇撇嘴，“那群變質的業主委員會，還挺心急。”
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“沒看出來，這子還真挺囂張。”賜劍眉微微一挑。
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“你是新來的物業公司經理？”蔣曉強牛哄哄的道。
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“報修？張，你幫這位業主登記一下。”吳明面露微笑囑咐道。
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正所謂伸手不打笑臉人，看他們這麽客氣，蔣曉強還真不好意思直接出手了，悻悻的道：“八號樓1單元整個單元室內都沒電，你們去修吧！”
“抱歉您所的那個單元的業主，連續多年未繳納物業費，我們暫時不能對您提供服務。”張歉然的道。
蔣曉強一聽，頓時來了精神，啪的一拍桌子，“你們只知道收費，冤枉你們了麽？誰跟你們不交物業費，就不給維修的！”
吳明笑著掏出本《物業管理條例》，“這位業主您別激動，按照國家規定，物業公司有權利對不繳納物業費的業主停止服務。再了，大家都不繳納物業費，那麽我們也沒錢去雇工人是不是？”
“去尼瑪的狗屁條例！老子今來就是告訴你，以後這區的每一個業主都不會繳物業費，你們該維修還得維修。要是識趣點把老子哄開心了，或許還能讓你們幹一段時間，收上那麽多一點點錢，要不然現在就讓你們滾蛋！”蔣曉強氣焰囂張的道。
吳明疑惑的道：“還沒請教您到底是哪位，又有什麽權利這麽做？”
“傻嗶，你不是懂《物業管理條例》嗎，我們就是業主委員會的！”
“我們代表的可不是自己，是區整體業主的意志！”
“惹惱我們，輕輕松松讓你的物業公司滾蛋！”
……
聽他們七嘴八舌吼了好幾分鐘，吳明誠惶誠恐的道：“我們物業公司也是剛剛起步，有什麽要求盡管，各位千萬要收下留情啊！”
蔣曉強一臉得意的道：“看你這麽懂事，我就打開窗亮話吧，別的業主我不管，業主委員會這些饒物業費，你肯定是要免除的。”
“這個好辦。”吳明陪笑道。
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吳明淡笑著道：“以閣下為首的業主委員會，用各種各樣的手段，向後逼走了好幾家物業公司，現在又想用這個法子對付我們，恐怕要讓你們失望了。
而且蔣曉強先生，前期你利用業主委員會主任的身份，低價從上任物業公司手裏承包走，轉手高價出租給區業主，現在我宣布這個明顯帶脅迫性質的合同無效。”
蔣曉強一聽，頓時火冒三丈，怒聲道：“敢擋我財路，我要求你的物業公司，立刻從區滾出去！”
“就算你有權利彈劾物業公司，可是理由呢？不給你們特權，不給你們好處，就彈劾？”吳明似笑非笑的道。
蔣曉強冷笑道：“現在公眾和法院都站在弱勢群體這一面，我們業主委員會成員一起你們服務不達標，掐水掐電、威脅毆打業主收取物業費，你認為他們會相信誰？更何況，你們要不識擡舉，別怪我動用一些社會力量，來針對你們！”
“我可以把這當作是一種人身威脅嗎？”吳明淡笑道。
蔣曉強哈哈大笑道：“威脅你又能怎麽的，你能拿出什麽證據嗎？給你半時間考慮，明早要不給我們個滿意的答覆，就乖乖的滾蛋！當然了，你若能讓我們滿意，還是可以幫忙收取一些物業費的，不過你最少得拿出三成來當辛苦費！”
吳明不置可否的笑了笑，目送他們一群人氣焰囂張的離開，才輕輕的鍵盤上按了一下。
“吳經理，咱們錄這個萬一激怒那些家夥，真找些黑澀會的人來搗亂，該怎麽辦？”張憂心忡忡的道。
吳明無所謂的笑道：“經理都已經想好了對策，咱們只要把這段視頻給他發過去就行，剩下的就交給他好了。”
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